1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
国立市
49.1万円/㎡
前年比-19.2%
ファイン国立
東京都国立市西二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1982年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,507万円
56.4万円/㎡
2,633
3,216
3,798
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,507万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,798万円
51.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ファイン国立
2,999万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 62.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 48.2万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 51.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 48.2万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,199万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,199万円 | 51.4万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,199万円 | 51.4万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,199万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,299万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,299万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,299万円 | 53.0万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,399万円 | 54.6万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,399万円 | 54.6万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,499万円 | 56.3万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ファイン国立 国立市西二丁目 | 国立駅13分 | 2,999万円 | 48.2万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/26 | レジデンス大和 国立市東一丁目 | 国立駅6分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾンベール国立 国立市東一丁目 | 国立駅2分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション国立第2 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハウス国立 国立市東一丁目 | 国立駅6分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/26 | 国立ダイカンプラザ 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | 国立東壱番館 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、国立市では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は国立市の平均と比較して1.8%割安です。